Simplifique de vez a gestão do seu condomínio

Tudo o que síndicos, administradoras e moradores precisam — em um só lugar.

150+ empresas já usam o Octopus

Centenas de condomínios já simplificaram sua gestão com a Octopus.

Total da dívida

R$ 22.578,00

Total de inadimplentes

120

Os melhores condomínios contam com a Octopus para sua gestão Administrativa e Financeira

Confiado por síndicos em todo o Brasil

Moradores atendidos
+ 0 mil
Condomínios ativos
+ 0
Satisfação
0 %
Menos tempo em gestão
Até 0 %

Octopus é a plataforma escolhida por síndicos e administradoras para simplificar a gestão de propriedades e melhorar a experiência dos moradores.

De finanças a comunicação, oferecemos uma solução completa, confiável e intuitiva.

Feito para quem vive a rotina do condomínio

A Octopus atende todos os perfis envolvidos na administração

Síndicos

Transparência e organização total para o dia a dia da gestão.

Administradoras

Escala, automação financeira e controle para centenas de condomínios.

Moradores

Tudo acessível no app: boletos, avisos, reservas e muito mais.

Portaria

Comunicação rápida, registrada e integrada ao sistema.

Conselheiros

Prestação de contas clara, acessível e sempre atualizada.
Funcionalidades

Tudo que você precisa para gerenciar seu condomínio

A Octopus combina tecnologia inteligente com interface intuitiva para facilitar a administração condominial.

Gestão Financeira Completa

Automatize processos, concilie contas e gere relatórios claros para manter as finanças do condomínio em dia.

Gestão Administrativa

Organize documentos, reservas e ocorrências em um ambiente digital seguro e fácil de usar.

Aplicativo do Morador

Moradores acessam informações, reservas e comunicados em tempo real pelo app intuitivo da Octopus.

Junte-se a mais de 27mil usuários satisfeitos.

Simplificamos a gestão condominial com tecnologia, suporte próximo e resultados que fazem diferença.
27k

Assembleia Virtual

Realize assembleias online com votações seguras, confirmação de quórum e geração automática de atas.

Por que escolher a Octopus?

A solução ideal para quem busca uma gestão moderna, integrada e sem complicações.

Plataforma intuitiva

Interface moderna e fácil de usar

App completo

Aplicativo para moradores e gestores

Automação financeira

Processos automáticos que economizam tempo

Robô de cobrança

Cobrança automática inteligente

Tudo o que seu condomínio precisa em um único sistema

Uma plataforma completa que simplifica a gestão, integra processos e facilita a rotina do condomínio.

Administrativo

Centraliza reservas, comunicados, documentos e assembleias para uma gestão organizada e comunicação eficiente.

Financeiro

Automatiza cobranças e conciliações, gera previsões e relatórios para uma gestão financeira transparente e sem retrabalho.

Comparação

Os desafios do condomínio, resolvidos em um só lugar

Sem Octopus
V/S
Integração

Integrado com os principais bancos brasileiros

Nossa plataforma funciona bem com todos, criando um ecossistema unificado para seu negócio.

Depoimentos

Histórias reais de condomínios que transformaram sua gestão

Milhares de empresas já transformaram sua gestão contábil com o Octopus

“O Octopus trouxe organização e agilidade para toda a gestão financeira do condomínio.”
Administradora Integra
Sorriso-MT
"Somos uma administradora jovem, e a parceria com a Octopus tem sido essencial para o desenvolvimento do nosso negócio. A empresa está em plena conformidade com os princípios e o código de conduta da AM Administradora, o que torna a contratação de seus serviços uma decisão assertiva e alinhada aos nossos valores."
AM Administradora Condomínios
Jaraguá do Sul-SC
O Octopus nos ajudou demais com a gestão financeira e administrativa do condomínio, nele temos todas as ferramentas necessárias e uma navegação fácil. Recomendo!
Síndico
Campo Verde-MT
"Estávamos num ciclo vicioso em que "novos clientes, significavam necessidade de mais funcionários, equipamentos e gastos indiretos (consumo de energia, agua, manuteções, etc)". Além disso, o sistema que utilizávamos estava ficando com uma "linguagem" muito complexa, dificultando a adaptação dos novos colaboradores, que ainda não tinham experiência na área. Como cada funcionário de nossa equipe atua com vários condomínios em sua carteira, precisávamos de um sistema prático, intuitivo e que automatizasse nossos processos. O Octopus se encaixou perfeitamente nisso, resultando em economia de tempo e aumento da qualidade e produção da nossa empresa."
Administradora Lins Consultoria
Cuiabá-MT
4,8/5 baseado em 1.247 avaliações
Planos

Juntos, transformamos 2 grandes mercados

Acelere a digitalização do seu negócio e seja protagonista da transformação dos mercados condominial e imobiliário.

Com a gente, você oferece ao seu cliente inovação e tecnologia de ponta.
Condomínios

Planos personalizados para seu condomínio

A partir de
R$ 0 /mês
Administradoras

Soluções escaláveis para múltiplos condomínios

Planos
Flexíveis

a partir de 1 condomínio

FAQ

Perguntas Frequentes

Tire suas dúvidas e entenda como a Octopus pode transformar a rotina do seu condomínio — de forma simples, rápida e totalmente integrada.

Ainda tem dúvidas?

Não. A plataforma facilita o trabalho da administradora e do síndico, automatizando tarefas e centralizando tudo num só lugar.

Sim — eles acessam o Toppus, o app da Octopus, onde podem consultar boletos, fazer reservas, ver avisos, votar em assembleias e muito mais.

Funciona em condomínios residenciais, comerciais, clubes, associações e até condomínios horizontais.

Nada disso. Nossa equipe faz a configuração inicial, importa cadastros e integrações, e você já começa a usar tudo em poucos dias.

Sim — boletos, conciliações, contas a pagar/receber e o robô de cobrança funcionam de forma integrada, reduzindo o trabalho manual.

Totalmente. A plataforma segue as normas da LGPD, possui criptografia e controles de acesso rigorosos.

Sim! A portaria registra ocorrências, autorizações e comunicados, garantindo que tudo fique documentado.

Sim — suporte especializado para síndicos, administradoras e moradores, com atendimento rápido.

Atualmente, a integração financeira é realizada por meio de um gateway de pagamento, que permite operar com diversos bancos brasileiros sem necessidade de conexão direta com cada instituição.

Os planos começam a partir de R$150,00 para condomínios e incluem todas as funcionalidades essenciais. Administradoras têm condições especiais.